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新中国正式成立70年来，特别是在是改革开放以来，我国人民群众的住房条件大大提高。国家统计局数据表明，1956年中国城镇居民人均居住面积仅有5.7平方米。1978年，中国城镇居民人均居住面积有了扰减，超过6.7平方米。

不过当时自有住房的比例很低。1984年，城镇居民居住于公房的户比重为88.2 text-align: left;">  在住房面积快速增长的同时，住房条件也再次发生了翻天覆地的变化。

新中国正式成立初期，我国居住于环境整体较好，绝大部分城镇居民同住单位或房屋管理部门的房屋。从平房、筒子楼到石库门，人口多，住房面积小，三代同居一室是当时更为广泛的居住于现象。现在，居民住房早已改变为现代化的具备独立国家卫生间、厨房、淋浴、暖气、供气、供水设备等的成套住宅，无数家庭“寄居有所居于，还乡宜居”的梦想正在变为现实。

  有资料表明，新中国正式成立初期，居民住房以土坯草屋居于居多，且多散播于后街小巷;20世纪60年代、70年代，居民用房由草房逆瓦房、楼房，由土木结构改向砖木结构、砖混结构演进。2018年城镇居民居住于钢筋混凝土和砖混材料建设的住宅占到95.8二居室以上和单栋楼房和平房占到所有居住于样式的91.2 text-align: left;">  国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微回应，我国住房保障体系建设随着住房制度改革和住房市场化、商品化的进程而产生，并大大前进。

  从1998年开始，我国对城镇住房制度展开全面改革，明确提出暂停住房实物分配，前进住房商品化、社会化;对低于收益住房艰难家庭获取廉租住房，对中低收入住房艰难家庭供应经济限于住房。随后几年，经济限于住房投资、施工面积和供应套数大幅度减少。  随着住房确保工程的大力前进，多层次住房保障体系正在构成。

1994年至2007年，全国共计建设廉租住房、经济限于住房等保障性住房1000多万套。自2008年大规模实行保障性安居工程以来，到2018年底，全国城镇保障性安居工程合计动工大约7000万套，通过住房确保工作，大约2亿困难群众圆了“安居梦”。  在住房条件提高的背后，是房地产开发投资较慢快速增长。

1987至2018年，全国房地产开发投资总计已完成99万亿元，年均快速增长24.8 text-align: left;">  住房问题既是民生问题，也是发展问题。1952年，全国建筑业企业已完成总产值57亿元;1956年已完成总产值146亿元，突破百亿大关;1988年已完成总产值1132亿元，突破千亿大关;1998年已完成总产值10062亿元，突破万亿大关;2011年已完成总产值11.6万亿元，突破十万亿大关;2017年已完成总产值21.4万亿元，突破二十万亿大关。

2018年，全国建筑业已完成总产值23.5万亿元，是1952年的4124倍，年均快速增长13.4 text-align: left;">  不过，在房地产行业飞速发展的同时，也暴露出一些问题。针对这些问题，各种调控措施陆续实施，增进市场理性重返。

2008年底，国务院办公厅公布反对房地产开发企业大力应付市场变化的意见共13条，拒绝增大保障性住房建设力度，更进一步希望普通商品住房消费，反对房地产开发企业大力应付市场变化，增强地方人民政府平稳房地产市场的职责，强化房地产市场监测。此后，房地产调控政策大大实施。2017年以来，中央坚决“房住不炒”基调，“出租并购荐”住房供应体系渐渐成型，房地产市场稳定身体健康发展长效机制正在逐步创建和完备。

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